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桃園廠房軍師~大園客運園區雙子城 高樓景觀美二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙子城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：34.863 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：7.49 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤效率或作為投資出租用途的買家。
購買建議：值得考慮，但需確認噪音接受度。
主要理由如下： 首先，該物件的單價 32.51 萬/坪含車位，在桃園區位中具相當競爭力，且位於高樓層（11F），居住品質佳。其次，機捷 A15 站與國道二號的連結，對於在台北或桃園科學園區上班的族群來說，是極佳的通勤選擇，未來轉手或出租也具備明確的利基。然而，由於位於大園並鄰近機場航道，建議買家應於不同時段（特別是飛機密集時段）前往現場感受噪音狀況。若無法接受飛機噪音或家中需要雙衛浴配置，則需慎重考慮；反之，若以投資或作為通勤基地為主，此物件是進駐航空城的好入口。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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